4 Langkah Mudah Untuk Membangun Kekayaan

Anda mungkin sudah tahu saran standar tentang membangun kekayaan: Hidup di bawah kesanggupan Anda. Maksimalkan semua dari rekening pensiun Anda. Melunasi semua utang Anda. Tapi di samping dari metode-metode yang sudah dicoba dan benar tersebut, ada cara yang lain, cara yang kurang terkenal yang dapat membantu Anda menumbuhkan kekayaan bersih Anda dengan lebih cepat. Berikut ini adalah empat cara tersebut:

  1. Gunakan Sebuah Account Tabungan Kesehatan. Akun ini, yang mana adalah dipasangkan dengan rencana asuransi kesehatan tinggi yang sudah dikurangi, menawarkan tiga keringanan pajak yang sangat langka dimana kontribusi Anda dapat dikurangkan, uang Anda menumbuhkan pajak tangguhan dan penarikan untuk biaya pengobatan yang adalah bebas pajak. HSA biasanya memungkinkan kontribusi untuk diinvestasikan dalam saham dan investasi lainnya untuk pertumbuhan jangka panjang, dan setiap uang yang tidak terpakai dapat diperpanjang dari tahun ke tahun.

HSA, dengan kata lain, bisa dan dapat digunakan untuk banyak mengubah tabungan pensiun Anda. Beberapa penasehat keuangan merekomendasikan klien mereka menyalurkan tabungan ke HSA setelah mereka telah memberikan cukup kontribusi untuk perencanaan pensiun yang ada di tempat kerja mereka untuk mendapatkan keuntungan penuh. Penasihat keuangan lainnya menyarankan HSA sebagai sebuah cara tambahan untuk menyimpan terhadap dana pensiun setelah perencanaan di tempat kerja dan IRA adalah sudah terisi penuh.

  1. Membeli sebuah rumah sederhana di dalam sebuah lingkungan yang sederhana. Saran usang dari masa sekolah adalah untuk sebuah jangkauan untuk membeli sebuah rumah di dalam sebuah lingkungan terbaik yang Anda mampu untuk memaksimalkan potensi apresiasi terhadap Anda. Masalahnya, seperti yang telah kita pelajari, adalah bahwa apresiasi adalah tidak menjamin dan secara historis belum menjadi sesuatu yang mengesankan.

Ekonom dari Universitas Yale Robert Shiller, yang telah membantu menciptakan Case-Shiller Index yang secara luas banyak digunakan untuk melacak harga rumah, menemukan bahwa keuntungan jangka panjang dari perumahan real estate hampir mengimbangi dengan inflasi. Setelah Anda berada pada faktor dalam pemeliharaan, update, perbaikan, asuransi dan pajak, Anda juga mungkin akan kehilangan nilai daripada mendapatkan keuntungan itu. Membayar kepada hipotek tidak memaksa pemilik rumah untuk membangun ekuitas, tapi itu akan terjadi bahkan dengan sebuah rumah yang lebih kecil yang Anda dapat lebih mampu untuk miliki.

Menutupi pembayaran perumahan anda di 25 persen dari penghasilan Anda, daripada 33 persen atau lebih beberapa pemberi pinjaman akan menyetujui hal tersebut, harus meninggalkan Anda dengan cukup uang untuk menabung untuk masa pensiun dan mengejar tujuan keuangan lainnya. Selain itu, penelitian menunjukkan hidup di sebuah lingkungan yang lebih mahal benar-benar akan menyebabkan Anda untuk menghabiskan lebih banyak di daerah lain kehidupan Anda juga, kata Thomas Stanley, penulis dari buku “Berhenti berakting kaya” dan penulis “jutawan di sebelah rumah.” Sebaliknya daripada menjadi sebuah “aspirasi” penduduk, orang yang adalah tidak lebih kaya dari tetangga Anda dan tekanan perasaan untuk “bertahan terus dengan keluarga Jones” orang yang ingin untuk membangun kekayaan harus hidup di lingkungan di mana kekayaan bersih mereka lebih tinggi dari rata-rata sehingga mereka tidak merasa tekanan tersebut terhadap mereka, Stanley mengatakan.

  1. Membeli mobil yang lebih sedikit. AAA memperkirakan biaya rata-rata untuk mobil adalah $ 8.876 per tahun untuk memiliki dan mengoperasikan, berdasarkan dari 15.000 mil dalam mengemudi tahunan. Itu adalah sebuah potong besar sebagian besar anggaran rumah tangga. Tapi Anda dapat menyimpan sejumlah besar uang secara berarti hanya dengan memiliki mobil Anda dengan waktu jauh lebih lama lagi. Dalam buku saya “Deal With Your Debt,” Saya menghitung bahwa seseorang yang membeli sebuah mobil setiap 10 tahun daripada setiap lima tahun akan menghemat lebih dari $ 250.000 selama seumur hidup mengemudi nya (dengan asumsi mobil pertama berbiaya $ 20.000 dengan harga mobil berikutnya disesuaikan dengan 3 persen inflasi tahunan, dan bahwa setiap pembelian dibiayai dengan sebuah pinjaman selama lima tahun dengan bunga 6 persen). Anda dapat menyimpan bahkan jauh lebih banyak dari pada membeli mobil dengan tetap menggunakan mobil lama anda sebagai pengganti mobil baru dan membayar untuk mobil dengan uang tunai, bukan pembiayaan.
  2. Mendanai sebuah Roth. Semua orang tahu keuntungan dari Roth IRA, bukankah begitu? Sepertinya tidak. Lebih sedikit orang memiliki ROTHS daripada memiliki IRA secara tradisional atau turunannya, menurut Lembaga Penelitian Manfaat Karyawan pada basis data IRA, yang mana berisi informasi tentang 25,3 juta rekening dan 19,9 juta orang. Hampir 73 persen dari pemilik IRA memiliki IRA tradisional atau turunannya, dibandingkan dengan hanya 28,1 persen yang memiliki ROTHS.

Roth IRA tidak menawarkan keringanan pajak didepan, tapi uang ditarik di masa pensiun yang adalah bebas pajak. Itu adalah sebuah rembesan yang besar, tapi bukan hanya Roth yang menjadi satu-satunya. Tidak ada penarikan minimum yang diperlukan untuk ROTHS sebagaimana yang ada dengan rekening pensiun lainnya, sehingga uang tersebut dapat dibiarkan untuk tumbuh dan bahkan diwariskan, pajak penghasilan gratis, untuk ahli waris Anda. Semakin muda diri Anda, semakin besar kemungkinan tarif pajak Anda akan lebih tinggi di masa pensiun daripada sekarang, yang mana membuat mendanai sebuah Roth adalah sebuah taruhan yang baik.

Demikianlah 4 langkah untuk membangun kekayaan. Untuk mendapatkan duit secara cepat Anda bisa membacanya pada tulisan cara cepat dapat uang tanpa modal dari situs lain.